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本帖最后由 forever1314 于 2018-8-6 10:58 编辑

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wanghp860 · 发表于 2018-7-29 20:24

长水怕是还要10年住着才方便吧，太平看看，或者室内二手房看看

forever1314 · 发表于 2018-7-29 20:28

wanghp860 发表于 2018-7-29 20:24
长水怕是还要10年住着才方便吧，太平看看，或者室内二手房看看

那边确实有点远，进城不太方便

放荡不羁的爷 · 发表于 2018-7-29 20:35

除非在那边上班不然还是在城区买，哪怕买在三环，或者买老小区也好。顺便说一句，在同等经济水平的城市昆明的房价还是偏低，房价还会涨

guomian · 发表于 2018-7-29 21:08

跑那么远买房子我宁愿买二环内的老小区，那里交通太不方便了

jmh009 · 发表于 2018-7-29 21:15

一套仅自己生活方便来买，二套按照自己生活规划买，三套四套按投资价值买。这个问题就跟吃盐一样，多少合适只有你自己认得。

高潮008 · 发表于 2018-7-29 21:18

在哪片区工作，生活在哪里买房，房子是为了更好的更便捷的生活，房子是用来住的，有条件早买早好，明年昆明均价将会破2万

Ray34 · 发表于 2018-7-29 21:43

买老小区吧，长水太不方便了

jh_9854 · 发表于 2018-7-29 22:10

是我也买老小区，配套成熟，好好装修一下。

bmend · 发表于 2018-7-29 22:23

三年前看了彩城均价七千，我嫌户型不好，现在买不起了

forever1314 · 发表于 2018-7-29 22:34

jmh009 发表于 2018-7-29 21:15
一套仅自己生活方便来买，二套按照自己生活规划买，三套四套按投资价值买。这个问题就跟吃盐一样，多少合适 ...

分析的太到位了

leoxixi · 发表于 2018-7-29 22:45

我买了融创春风十里，挺好

面包001 · 发表于 2018-7-29 22:47

jmh009 发表于 2018-7-29 21:15
一套仅自己生活方便来买，二套按照自己生活规划买，三套四套按投资价值买。这个问题就跟吃盐一样，多少合适 ...

说呢太好啦

basil · 发表于 2018-7-30 00:20

我建议可以去太平看看

yaoyizyy · 发表于 2018-7-30 00:39

买长水，你怕是疯了吧？我们第一批被坑的要死你不知道？多少年了，连个房产证都没有办下来，什么时候能办，都遥遥无期的………

王道勇者 · 发表于 2018-7-30 07:49

我16年买的实力一方城，买下来，7000 ，现在13000左右。买房不要太纠结，需要就买，越等越买不起。

很多人都说房价在涨。但在我看来，不是房价涨，而是通货膨胀的结果。

2000年的时候，人均收入800-1000块，那时候一个平米也要2500-3000，也就是三个月的收入买一个平米。现在人均月收入，4000-5000，房价13000-15000，也还是约三个月买一平米。不要只看房价，也要看看自己的收入。

买房自主，刚性需求，什么时候都不晚。但要考虑买菜，出行，购物，医疗，教育等诸多问题。

wanghp860 · 发表于 2018-7-30 08:20

王道勇者发表于 2018-7-30 07:49
我16年买的实力一方城，买下来，7000 ，现在13000左右。买房不要太纠结，需要就买，越等越买不起。

很多人 ...

你的理论站不住脚啊，难道你16年的月收入才2000多？房价现在就涨的过快了，大家买涨不买跌而已

Dew · 发表于 2018-7-30 08:24

太平吧，西收费站移了更方便！

qwert123 · 发表于 2018-7-30 08:37

一是太平，直接就可以住；
二是嵩明，等待地铁或轻轨；
三是富民，为了养老

Ray34 · 发表于 2018-7-30 09:33

被很多人忽略的马街和车家壁，房子有点老，但是生活便利，3号线地铁也通了，春雨路马上就修好了，建议没买房的可以关注一下

Ray34 · 发表于 2018-7-30 09:53

5216 发表于 2018-7-30 09:33
被很多人忽略的马街和车家壁，房子有点老，但是生活便利，3号线地铁也通了，春雨路马上就修好了，建议没买 ...

居然看见车家壁，哈哈。车家壁以前打车都不去，现在3号线通了确实方便，不过那边除了电厂水泥厂宿舍没有其他房子吧。不过厂矿宿舍确实不错，证上面积比实用面积小确实少见了。

oliverliyong · 发表于 2018-7-30 10:00

买二环边2证齐全的老小区，生活方便

弓虽石更 · 发表于 2018-7-30 10:01

你在哪上班第一套请远离那些远郊

明轩 · 发表于 2018-7-30 10:27

LB董事 · 发表于 2018-7-30 10:55

leoxixi 发表于 2018-7-29 22:45
我买了融创春风十里，挺好

春风十里多少

王道勇者 · 发表于 2018-7-30 12:35

wanghp860 发表于 2018-7-30 08:20
你的理论站不住脚啊，难道你16年的月收入才2000多？房价现在就涨的过快了，大家买涨不买跌而已

16年房价低是因为12年温总理年度政府工作报告中提出抑制房价过快上涨，各地政府出台限购令导致的阶段性下滑。不要用短期波动质疑总体走势，今年德国连小组都没有出线，难道就否认德国一流强队的实力？总体趋势如此，我在消防检测干了12年，从地产商内部分析会议，也听到不少！

王道勇者 · 发表于 2018-7-30 12:42

本帖最后由王道勇者于 2018-7-30 12:45 编辑

而且，明年房价还会飙升。主要看碧桂园！现在碧桂园的房子，全部精装修，售价比同区域房价高20%左右。但套内统一配套红外线及视频监控安防监控系统、SOS报警系统、人脸识别系统。业主家中有事，按下SOS呼叫按钮，物业5分钟到家。这是什么概念？用后期配套和服务，拉高房价，说白的，就是卖附加值。那么相关周边区域小区，势必效仿，房价上涨不可避免。

少点放肆 · 发表于 2018-7-30 12:43

我女朋友在链家上班呢可以加微信问问咨询一下15808650110

流浪游人 · 发表于 2018-7-30 12:49

长水都敢买，你也是个勇士。我们单位多少人还想卖呢。一个证都没得，买来投资都要拿时间等得地方

王道勇者 · 发表于 2018-7-30 12:53

央行释放7000亿什么意思？你手中的钱被稀释了！

starlancer · 发表于 2018-7-30 16:11

王道勇者发表于 2018-7-30 12:42
而且，明年房价还会飙升。主要看碧桂园！现在碧桂园的房子，全部精装修，售价比同区域房价高20%左右。但套 ...

碧桂园玺台已经停工了呀

王道勇者 · 发表于 2018-7-30 16:17

本帖最后由王道勇者于 2018-7-30 16:21 编辑

starlancer 发表于 2018-7-30 16:11
碧桂园玺台已经停工了呀

前段时间，碧桂园接盘沸城，刚刚清理完那几个大水潭，都市条形码就报道沸城因为债权问题，又被法院查封三年，现在还不是改名“龙腾世家”，红红火火开工了！

老大些，尽问些特例，我如果认得个中内幕，早就赚个盘满钵满了……

代码羊 · 发表于 2018-7-30 16:48

南市区北市区二手房都可以考虑，因为发展好。尽量别买东西两边，老小区，厂矿多，消费不行。
眼界再大点太平吧，我在二环边天天看着去安宁方向早上大批车出城，晚上大批车回城。
实在实在不行，呈贡那边什么优活城啊，还有北边玉泽园也不错啊，自住没事，只是没证，关键价格便宜。
买到长水就是脑子有病了，钱多，不自住可以赌一把。

jk007 · 发表于 2018-7-30 16:48

尽快买，人民币贬值更快，建议金星，江岸，老么老方便，保值增值

loveghazi · 发表于 2018-7-30 16:54

楼主这个状态跟我15年的时候太像了。那时候为了买到便宜的房子，太平呈贡凉亭茨坝等等。。。反正听到那里便宜就跑去看（主要还是一个穷字）。跑了几个月。出于生活的方便老人都在西边。最后一咬牙 5千一平在黑林铺买了套二手房（老电梯房真心破啊）当时部份首付都是借的。因为一些原因房子一直没去住。这几天去装修。电梯、门禁该换该装的都弄好了。加上西城时代也有了点人气。有人给8千多一平问卖不卖。所以说楼主。根据自身的实际情况。只要生活便利。下手吧。越到后面越买不起。叫我现在8千多去买更买不起！