昆明地产企业再度集结，10月北上营销“健康昆明”

远眺滇池

近日，云南省房地产协会下发《关于组织参加2017中国休闲度假地产博览会暨北京秋季房地产展示交易会之“云南购房节”》的通知，将再度组团赴北京参展。在今年4月首次组团参展获得佳绩后，目前昆明市已有10余家房地产企业报名，将超过首次参展的楼盘规模。昆明房企再度集结，北上营销“健康昆明”。
当前，昆明已成为世界知名避暑胜地、旅游目的地，是中国最宜居城市之一。昆明具备不可替代的区域中心优势、日益凸显的独特区位优势、得天独厚的资源环境优势、底蕴深厚的人文历史优势、独具特色的产业发展优势等，随着国家一带一路等重大战略的深度实施，为昆明加快发展提供了重大历史机遇。加快建设区域性国际中心城市，昆明明确提出基于大生态，依托大数据，重点发展大健康、大旅游、大文创，着力把昆明打造成中国健康之城。
新的发展目标，为新昆明发展注入了新的动力和时代内涵。伴随着人们生活品质的提升、老龄化和极端天气引发的迁移潮到来，休闲度假养生地产的需求量将呈现井喷式增长。昆明良好的生态资源、得天独厚的气候资源、文旅资源、逐步完善的城镇化建设、基础设施建设及云南特色大健康旅游产业、养生养老基地的建设，吸引着越来越多的外地消费者到昆明创业、买房、置业、度假、养老。高铁的开通使云南的区位优势日趋凸显，昆明成外来购房理想地。
从数据上看，省外来滇购房人群比重逐步增加，以昆明、大理、西双版纳、普洱、丽江等为代表的省内重点旅游城市，房地产的外销比例从原来的20%上升到40%左右。
北京是国内高收入人群聚集地，人均可支配收入水平的提高促使北京居民对住房的改善性需求趋向主流，居住环境越来越成为左右购房者意愿的重要因素。北京是中高净值人群最为集中的城市，空气质量下降，人口老龄化、投资渠道少、房价居高不下等多方面因素，使休闲度假地产置业需求大量涌现，成为全国最大的休闲度假地产购买市场。
今年4月，云南省房地产业协会首次成功组织省内优质休闲度假养生地产项目赴北京参展北京春季展会，通过组织展览展示、对接洽谈、推介交流、信息发布等形式推出“云南购房节”系列活动，取得了良好的效果。现场总成交87套（昆明展团成交39套，大理展团成交46套，普洱展团2套），占北京房展总成交量的29%；后期到访云南看房并成交200余套。
据了解，基于2017春季房展会云南展团成为展会亮点，参观群众多，成交喜人，经北京房展会组委会与云南省房地产业协会协商，秋季房交会将在3号馆设立云南主题馆，有利于扩大云南知名度，增加来访购房者，加速企业形象推广及楼盘营销。云南展团还将在展会现场LED实况直播云南天气，凸显云南气候优势。
地产企业的再度组团出发，将有助于昆明房企走出云南，展现出昆明作为休闲、旅游、度假、居住的理想之地，营销“健康昆明”。
记者吴劲松报道
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