央行又加息了，房贷怎么办，理财怎么办？
“都已经跑不赢CPI了，只能积极点理财。”年内第三度加息首日，昆明各大银行开门就迎来一波转存潮，理财师表示，转存要注意临界天数，超过期限转存反而不划算。此外加息通道中，投资者应更加积极理财，如果跑不赢贷款利率，提前还贷也是一种被动理财。老年储户转存忙
“今天忙死了，有二三十客户来转存。”北市区一家国有商业银行的工作人员介绍，年内第三次加息依然引来了大批转存的客户，其中以中老年人为主。调查发现，由于近期CPI高企，人们的理财意识也在增强，都希望通过积极的理财让资产少贬值。
针对加息引起的转存现象，工商银行云南省分行营业部个人金融部国际金融理财师郭倞表示，转存前要考虑临界点，否则不划算。
转存临界点可以按照如下公式计算：转存临界点=360天×存期年限×（新利率-原利率）÷（新利率-活期利率），即360×1×（3.25-3）÷（3.25-0.5）≈32.73天。
也就是说，上一笔存款已存期限超过33天，转存反而会“赔”钱。根据计算，3个月、6个月、两年、3年和5年期定期存款转存的临界天数，分别为10天、18天、49天、64天、95天。此外，投资者可以适当拆分资产，设定多个到期日，即采取阶梯法存钱。如果有20万元闲置资金，可以将其分成3份：一份存成4万元3个月定期，一份存成6万元半年定期，一份存成10万元1年定期。这样一来，每过一段时间，就有一笔存款到期，到时可以根据利率高低选择存款方式，让存款利息最大化。
提前还贷也理财
“我是来提前还贷的。”钟先生和儿子站在一家银行提前还贷的柜台前，准备将15年期的房贷还清。“今年已经加息3次，加得太凶了，今天看到消息就赶紧过来。”钟先生说准备计算看看，如果还得清就一次还清，不够的话就先还一半。
郭倞介绍，虽然目前大部分银行理财产品都可以做到接近CPI的涨幅，勉强实现保值，但要做到跑赢房贷利率就太难了，如果有闲钱，又没有很好的投资渠道，提前还贷也是理财的一种方式。
加息又怎么样，我其实还是很淡定的，因为不淡定又能怎么样嘛。现在反正是想涨价就涨价，想加息就加息，额，有木有啊有木有@~@ {:1_324:}
不过今年我家每个月的房贷都是一样的，不知道是不是一年调一次。个有懂呢人来指点一下哇~ 你的是存本定息，一年加一次，明年就老火了，和我一样 wt900 发表于 2011-7-8 19:02 static/image/common/back.gif
你的是存本定息，一年加一次，明年就老火了，和我一样
我明年的房贷不会子弹飞吧～～～ 天朝就这样，除了加息、提准外，能有点别的手段吗？ 呵呵，我今晚无聊死了，说一推B话。上初中的时候我是一直相信共产主义社会早晚会到来了，现在长大了才明白过来。我们都是为了自己而活着。
读书时候灌输的那些什么个人价值观什么社会价值观早就不在脑海里了
脑子里面想的是如何用自己身上的所有零钱去换取一般等价物 人民币 房贷一年调一次{:3_107:} 管他，总比现在贷不着款得强一点 {:3_111:}房贷是一年调一回。你还了多长时间啦？到一年，他会自动帮你加上呢，唉。杯具啊~ 熊肥肥杂货铺 发表于 2011-7-9 10:00 static/image/common/back.gif
房贷是一年调一回。你还了多长时间啦？到一年，他会自动帮你加上呢，唉。杯具啊~
才还了一年半而已呢～～～
以后可肿么办哦～～ 风萧萧 发表于 2011-7-9 10:59 static/image/common/back.gif
才还了一年半而已呢～～～
以后可肿么办哦～～
{:3_108:}只好抵死老命呢努力早还完了。唉。。 提前还房贷干什么
看现在的通货膨胀率
那点利息已经不多了
有钱就花了玩了
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