昆明是一座三线城市，也是一座三流城市，昆明未来五年内还将建设1900万平米商业地产，以昆明人口700万（加上郊县）计算，加上现有商业面积，人均已经超过三平米商业房产面积。现在说人“二”已经过时了，在昆明骂人要骂“你机都是三，么么三三”。在这几个三杂交之后，生出牛逼闪闪昆明的“一”来：城市负债率全国一流，负债额数千亿。人均分摊商业地产面积世界一流，高过上海、香港、东京、纽约、巴黎。被境外媒体称为鬼城的呈贡新城，很多商业建成两三年了，如今却空无一人，连房至中介都没开几家。在大学城，某村瞄准学生市场，几万方商业招商三年，目前仍然苦苦挣扎，在我看来不出一年，所有商户将全部退租。
第一个第一，让人感觉昆明该破产了，后十年的税收都被昆明政府提前花差花差了，可谓“负翁”级城市。
第二个第一，则让人感觉昆明还是很富裕的，每人均摊三平米商铺，好大一笔资产和收入！
数字是枯燥的，真切的生活实际体验才能说明问题。几年前建新园“标准版”过桥米线6块一套，现在要20块了，“米线指数”是衡量昆明经济的一个重要参数，因为这是一座“米线之城”，人人离不开吃米线，属于生活必需品，真正的“刚需”。也就是说，昆明CPI（物价指数）暴走，连GDP（国内生产总值）都望尘莫及，大约只有政府的财税收入能够与之打个不分胜负。问题是昆明市民的收入跑不赢GDP，落在螺丝拐拐小路上连GDP的屁都闻不着，人家早就一骑绝尘二奶笑，无人知是摩的来；政府的财政收入更是飞龙在天，把在天上飞的小母牛都击毙了。市民穷啊。即便如此，昆明政府还是要“大跃进式发展GDP”，不惜举债数千亿寅吃卯粮，先缺后空，相当于后面十多年的财税花得只剩汗裤了。从这个层面讲，政府也穷得淌水啊。最不可思议的，企业也跟着政府的节奏起舞，特别是地产商，听着阿三的笛音爬出笼子扭来扭去，金蛇狂舞。
昆明房价暴涨有目共睹，房价涨则地产税暴增，土地出让金暴增，政府成了最大的受益者，地产商只是老二，市民甘担小三，却是比小白菜还冤的受苦受难小三而不是被包养的小狐狸精。炒地皮炒房子成了昆明，当然也是全国发财的最大机遇，普通民众往往要靠三代人攒钱才买得起一套房，这支柱产业究竟是谁谁谁的支柱不言而明。“控制房价”成了房价暴涨的代名词，让利于民成了搜刮民脂民膏的代名词，大款打回中产，中产打回平下中农甚至雇农。然后，一座新崭崭的“新昆明大城”马屎外面光，屹立在大臭水塘滇池之畔了。城中村改造是一部血泪史，历史文化老街改造是一个笑话，本以为政府初衷是不错的，腾出土地来盖高楼让更多的人买得起房也住得起房，可是我现在很疑惑：咋这些黄金地段的土地纷纷摇身一变不是CBD（中央商务区）就是SHOPPINGMALL（超大购物中心）呢？动辄几十万平米的巨大体量，遍地开花于昆明的东南西北，昆明人大量买不起住宅反倒是人均扛起3平米MALL了。羊毛出在羊身上，出来混总是要还的，昆明的债自然是昆明人来还。
这些巨无霸似的商业怪胎，用高端大气上档次的名词来统称叫做“城市商业综合体”，简称“高、大、次”建筑群。见识过“正义坊”、“金碧辉煌”、“南亚风情第壹城”等等，不文雅的评价就是：傻逼建筑群，坑爹兼坑孙子。昆明哪里有上海、香港、东京、纽约、巴黎的商业繁荣，但商业空间被这些傻逼建筑群一下子就撑到了世界一流高位。土地浪费、资金浪费，大肆举债就是必然。政府举债还有点符合逻辑，兴建公共基础设施带动城市升级经济发展然后GDP增长财税增长，几千亿的地铁、几百亿的引水入昆工程、几百亿的昆明新机场、几百亿的翻牛倒马全城“地道战”等等，老表你离任后哪管下一任一屁股两肋巴吹着滇池海风。傻逼建筑群可不是公共基础建设，也跟着吹滇池海风，把泡沫吹得大大的，破灭之时不知有多少人要跳楼。这城市能承载那么大的商业空间需求？怕是几十年都用不完。反正人家把房价炒上去了，钱赚了，接最后一棒的是市民，等着收“房尸”吧，房奴们。风险嘛，官商联袂腾挪周转最后都是要转嫁到这个城市的市民头上的，所以你得吃20块一碗的过桥米线，坐2块钱的空调车，住八九千一平的二环以外“洋房”，你就好好的“幸福”着嘛。昆明大，居不易，样样都贵，但你富不起来，因为你是第56个少数民族--贵族！
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