（转载）珠海“好风景” 中珠九悦违建呼吁政府执法

回复

（转载）珠海“好风景” 中珠九悦违建呼吁政府执法

珠海市人民政府、市行政执法局、市环保局、市消防局、香洲区人民政府、香洲区环保局：
您们好：我们是珠海中珠九悦的全体业主代表,现就中珠上城二期（中珠九悦）目前小区内发生的严重违建违规事件向各级政府及职能部门反映，希望政府予民做主,也希望职能部门严肃执法,以正清流!具体违规情况如下：
违建一:商铺业主强行开油烟餐馆并破坏建筑承重墙
中珠九悦16栋1单元位于三台石路，楼高26层，近期，该业主擅自将201房的墙体拆除，把楼面挖空，建了楼梯与1楼商铺连成一体，改造成油烟餐馆，又开一道门通往小区花园内，并在商铺内、主楼的下方，擅自破坏承重墙体（切断钢筋、钻孔等），拟把厨房安置在主楼下方，引起了业主们的高度恐慌。
此项违法建设涉及:1、居民小区楼下不可开设餐馆，排烟排污设施等条件不允许，且全体9成以上业主一致反对开设餐馆；2、擅自破坏承重墙体（切断钢筋、钻孔等），拟把厨房安置在主楼下方，严重影响整栋楼主体结构的安全；3、一千平米左右的餐厅厨房设置在小区下面，一旦发生火灾或人为破坏，将给整个小区甚至整个珠海带来不可估量的破坏；4、开发商将16栋一单元整个2楼、部分3楼住宅楼层改建成办公场所或其员工住宿区，修改原使用用途；5、将商铺与住宅楼人为打通，以后进出小区人员流通将存在重大安全隐患；6、小区的绿化及卫生将会随着此餐馆大打折扣，损坏了广大业主的利益。

违建二: 17栋地下车库及1-4层存在多处违建和私自改变申报用途的违法情况
17栋地下车库有部分地方被个别关系业主私自砌墙围闭占为己用；
17栋架空层，原开发商申报以及审批后为小区业主使用的活动空间, 但被开发商多处违建, 占用, 私吞，企图改变用途为物业员工宿舍；17栋401业主, 属开发商亲戚, 私自占用公共天台300平方以上, 并改建成私家花园，厨房, 餐厅, 浴室等私人财产,完全无视法律的存在!

http://www.x3cn.com/data/attachment/forum/201212/20/121202fw4t7y69454vm953.png

违建三: 11栋二单元201业主私自违建占用小区架空层，并打通楼板，一层改为三层，并违建将阳台伸出到商铺楼顶。物业与开发商故意不提供相关建筑的图纸资料，瞒骗前来执法的城管人员，影响城管人员执法拆除。
违建四：10栋架空层遭商铺违法违建……
违建五：10栋与11栋的临街商铺上方，被商铺违法搭建.(经广大业主反映，城管部门严格执法，已经拆除。)
目前，业主们纷纷向中珠物业公司和中珠房产公司反映并投诉此事，因中珠公司卖房时严重承诺商铺绝对不用于餐饮及其他污染行业，但他们现在确是不作为或推诿责任，为此，广大业主在此迫切希望各政府部门坚决制止相关的违法行为，并追究相关人的责任，还广大业主被侵害权利和舒适的居住环境，打造真正的幸福城市。广大业主将坚决采取一切合法手段包括上访等以制止任何违法行为。
以上所有违建项目,均有实际证据! 提请政府部门履行职责,还小区广大业主以公道!否则,我们全体业主将会利用媒体, 上访,法律,等多种手段,扩大事态影响和社会关注度! 直到所有问题得以解决,所有被侵权利得以公正解决!
感谢政府相关连的职能部门关注,并实地拆除违建,处罚相关责任人以及开发商,解决问题为盼!


                                                                                                                  中珠九悦全体业主

                                                                              2012年12月19日